分分pk10

重庆新房验房

联系我们

联系电话:159-7896-9043(微信同号)

联系电话:136-0063-8513

座机号码:023-6094-7957

企业邮箱:358549393@qq.com

公司网址:www.aye1cafe.com

公司地址:重庆市渝北区金开大道西段大竹林商业中心

精装房验房服务

您的当前位置: 首 页 >> 验房服务 >> 精装房验房服务

精装验房步骤


重庆精装房验房公司

验房工具:电子甲醛测试仪器、笔、便签纸,相位仪、万用表/电笔、水桶,空鼓锤、红外测距仪,靠尺、卡尺、水平仪。


精装房验房步骤:


第一步:资料验收,核对开发商的交房手续,一般来说需核查,两书一证一图二表:即《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》《《房地产开发建设项目竣工中和验收合格证》;管线分布竣工图;《竣工验收备案表》、《房屋实测报告》。


第二步:门验收

检查门与门框各边之间是否平行?开启关闭是否顺畅?是否有撞痕?验收木门时,门扇的顶边和底边用反光镜检查是否合格。


重庆精装房验房公司


第三步:窗户验收

检查窗与窗框的各边的平行情况,玻璃是否中空/钢化?是否存在变形,玻璃是否划痕、五金配件是否生锈?检查窗户开启关闭是否顺畅?窗户是否有排水孔?


重庆精装房验房公司


第四步:家具家电验收

家电家具:油烟机、消毒柜、空调(如有)与样板房(合同上)型号是否符合,是否存在质量问题,开合不顺畅,五金件破损等。


重庆精装房验房公司


第五步:玻璃验收

7层和7层以上、使用面积大于1.5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃,必须使用安全玻璃。


重庆精装房验房公司


第六步:报警按钮验收

手执报警按钮高度是否符合要求,是否接通。

考虑到家里有老人和小孩独自在家时,为防止意外情况,现在一般住宅房都会安装,这个是接通到物业那边的。很多小区安装了,但只是个摆设,并没有接通,所以这个也要注意。


第七步:阳台栏杆验收

净高度不应小与1.05米,竖杆间距不应小与11公分,护栏玻璃应使用安全玻璃,卡尺测量厚度不小于16mm,否则有安全隐患。


重庆精装房验房公司


第八部:屋顶验收

检查屋顶有无裂缝、水渍?有无部分隆起或凹陷,用木锤敲一下有无空声?墙角线是否平直、均匀?


第九步:墙面验收

检查乳胶漆的质量、是否有裂缝、破边、粗糙,用靠尺检查墙面平整度和垂直度。


重庆精装房验房公司


第十步:墙砖验收

厨卫瓷砖要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用空鼓锤划击地砖和墙砖,检查是否有空鼓,对单块墙砖超过15%的空鼓率的需进行整改。


第十一步:地面验收

用靠尺地面水平程度,水平仪、并检查地板与踢脚板结合部是否密合?并检查地砖的空鼓情况,原则上地砖不允许空鼓。


重庆精装房验房公司


第十二步:石材验收

有石材的地方要仔细查看石材是否损坏,是否有色差、污染。


第十三步:强电验收

开关、插座:检查一下牢固程度,收边收口情况。用万用表/电笔、相位仪测量各个插座电是否畅通,相序是否正确,关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路,所有灯、电器都打开几遍,看看是否正常工作。


第十四步:弱电验收

检查弱电箱,是否光纤入户,每户主卧室及客厅有无预留电话插孔、宽带网插孔和有线电视插孔。门禁系统:测试门禁系统是否正常


重庆精装房验房公司


第十五步:等电位验收

等电位看似不起什么作用,其实与安全相关,验收不能大意,必须检查卫生间相关器具是否连接到等电位。


第十六:水压验收

检查水压,测试排水速度。


第十七步:管道验收

检查煤气(暖气)的管道和接头,尤其是计量表的外表有无破损。烟道用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象,检查排烟口是否能正常抽烟。


重庆精装房验房公司


第十八步:空调孔验收

空调孔不是内外一样平,有的是外高内低,这都是存在缺陷的设计,容易造成空调水回流到室内,所以这也是一个重要检查项。


第十九步:排污验收

查看阳台、卫生间、厨房内有否地漏?出水口内是否留有较多的建筑垃圾(如有清理干净)。


重庆精装房验房公司


第二十步:防水验收

屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象,注意那些不正常的黄色污渍。特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。


第二十一步:尺寸验收

用红外测距仪检查净深、净高、开间尺寸是否合格。


第二十二步:空气质量检测验收。

用电子甲醛测试仪器对空气质量进行准确判断。




在线客服
分享 一键分享
欢乐棋牌 甘肃快3走势图 甘肃快3 北京赛车pk拾定位胆玩法 欢乐棋牌 欢乐棋牌下载 甘肃快3走势图 欢乐棋牌 甘肃快3 甘肃快3