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  • 新接房屋验收需要注意那些验房文件

    顶棚渗水一般来说顶棚渗水特指厨房、卫生间以及阳台地面因防水施工存在问题或防水材料不佳等原因所导致的楼下住户对应位置顶棚出现渗水。此类渗水相较于外墙渗水来说危害性相对轻一些(多数人家上述位置会做吊顶,一般顶棚渗水不
    发布时间:2019-04-09   点击次数:16

  • 毛坯房接房入户门验房的十大常见问题

    一、入户门验收查验范围:⑴门框:是否稳固、周正,安装牢固;灌浆是否到位⑵门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;⑶门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;⑷门把:是否牢固
    发布时间:2019-04-09   点击次数:15

  • 验房发现导致外墙出现渗水的原因有哪些

    外墙渗水外墙渗水是所有类型渗水当中危害最大、整改难度最高的一种。如果当验房时发现室内存在多处明显外墙渗水情况,那么基本可以定义为房屋质量缺陷。导致外墙出现渗水的原因一般有以下几种原因:&n
    发布时间:2019-04-09   点击次数:16

  • 专业验房师提示渗水或渗漏的通常可以分为那些种类

    按照产生原因分:1、温度性裂逢:这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导
    发布时间:2019-04-09   点击次数:8

  • 验收房子需要准备的验收工具介绍

    核实面积,计算和落实房款得多退少补问题。面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位
    发布时间:2019-04-09   点击次数:6

  • 分分pk10细说下雨天验房发现问题如何解决?

    “先收费后验房”是行规?  开发商交房时大都采取“先收费后验房”的交付程序,业主并不清楚房屋质量是否达标,处于较为被动的境地。业主担心自身权益受损,相关部门称,关于新房验房程序,目前还没有相关规定。  现状:验房前需
    发布时间:2019-04-09   点击次数:7

  • 验房师提醒业主们当心商品房面积被削减问题

     合同签订时约定好了建筑面积,但在新房验房时却发现建筑面积少了几平米,或者多了几平米,遇到这种情况怎么办?其实商品房面积误差问题:公摊面积、房屋建筑面积与商品房买卖合同所约定的面积是否相符,是一些业主们最为关心的问题。针对由于面积误差问题带
    发布时间:2019-04-09   点击次数:2

  • 精装修房屋验房如何解决不好整改的问题

    目前包括精装修房在内的商品住宅楼盘,都是在全部工程完工后统一安排业主验房新房验房。不过近日,宁南一家精装修楼盘的业主面对刚刚封顶的房子不太淡定,希望能够在毛坯工程整体完工后让业主先验一次房,以便提前检查出精装修后不好整改的问题。这也引起了不
    发布时间:2019-04-09   点击次数:4

  • 重庆验房公司为商住房的质量把关问题

    商住房的质量把关问题,笔者认为。必需得到高度重视。一方面开发商要积极整改,利润血管里要流淌道德血液,不能昧着良心制造问题房。另一方面,相关部门要前移监管关口,完善验房程序,严格执行“一户一验”强制验房标准。分户验收不合格,不能进行住宅工程竣
    发布时间:2019-04-09   点击次数:2

  • 新房业主苦诉购买了精装房该如何验收?

    近日,不少精装房业主在华侨路茶坊家装大家谈发帖求助,购买了精装房却不知道该如何验收?对此,House365工地会说话栏目组走进位于雨花区某小区,由宜居验房监理网验房专家现场解析如何验收精装房。天沟、落水管、管道出屋面处漏水原因:
    发布时间:2019-04-09   点击次数:2

  • 新房装修整体验房六大注意事项

    你是不是有遇到过这样的困境,想要买新房子来住,却又苦于不会验房,害怕到时候被别人给骗了。确实,验房这一环节对于买房者来说至关重要。不过不用担心,如何验房靠谱,小优自有妙招,且让小优一一道来。赶紧来看看吧!女儿墙、山墙漏水原因:&
    发布时间:2019-04-09   点击次数:3

  • 约定接房前验房出现八种情况可申请退房

    在收楼过程中,如果遇到质量小门题,可以让发展商及时补修,但有关律师和专家表示,按照法律规定和合同约定入住前出现以下八种情况,购房人可提出退房。楼层及厕浴、厨房间1.板面及墙面渗水原因:(1)混凝土、砂浆施
    发布时间:2019-04-09   点击次数:2

  • 验房师介绍如何测量房屋面积及渗水情况

    看房屋质量要关注细节。拿房屋面积来说,商品房管理办法规定,实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积
    发布时间:2019-04-09   点击次数:4

  • 宜居验房师介绍几点新房验房经验

    一般情况交房后多久可以装修?可以说现在买房子是一件大事,而且各个流程都比较麻烦,尤其是新房验房后要进行装修,这是复杂和考验人耐心的。当然,对于很多购房新手来说,不是很了解交房后多久可以装修。其实验房符合标准后,就可以进行装修。下面我们就一起
    发布时间:2019-04-09   点击次数:2

  • 业主提前交房必须注意的验房知识

    提前交房是指开发商在约定时间之前就把房屋交付给业主的行为。提前交房是不违反购房合同或者法律条约的,从某种程度上说,对于业主甚至是有利的。但需要注意的是开发商主动提前交房的情况非常少,业主应谨慎应对。验房必知小技巧1.楼地面是否平整想查看楼地
    发布时间:2019-04-09   点击次数:3

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